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遵義房地產資質代辦條件及價格
來源:m.china-halal.net 發布時間:2020年12月24日
遵義房地產資質代辦是指:申請資質的企業將房地產資質在建委申報的全部過程,作為一項商務服務,全權交給第三方中介代理機構代為辦理叫做房地產資質代辦,也被稱為房地產資質代理
遵義房地產資質代辦
一、貴州省房地產資質代辦的條件

1、申請企業需具備邯鄲工商行政部門頒發的營業執照,營業執照經營范圍中包含:房地產開發和銷售自行開發的商品房。

2、申請企業必須具備固定的經營場所,屬于自有產權的出具產權證;屬于租用或借用的,出具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議。

3、申請企業需具有開發項目材料:也就是國有土地出讓合同和國有土地轉讓金繳費證明;以其他方式取得的土地需要相關項目的立項批復文件(項目材料根據企業所在地的實際要求為準)。

申請企業如果滿足以上三個條件,提供上述證明材料,剩下的資料匯總、文書編輯、網上申報、材料受理、等等都可以直接交給房地產開發資質代理機構全權負責了。

二、房地產資質代辦機構服務內容

在考察好房地產資質代理公司后,代理合同是雙方必須要走的流程,除了約定好雙方的責任和義務,一定要注明房地產資質代理價格、代理時間等相關條款。房地產資質代辦機構將提供以下服務內容。

1、文書編輯:在辦理房地產開發資質中,文書包括建設行政許可申請書、授權委托書、企業承諾書、股東會決定、總經理任命書、工程負責人任命書、財務負責人任命書、經營負責人任命書、統計負責人任命書、法人總經理簡歷等。以上材料編輯打印之后需加蓋公司公章,有的需要加蓋法人人名章或法人簽字;

2、公司基本材料:公司基本材料包括房地產開發企業資質申報表、公司營業執照副本原件及彩色掃描件、公司章程掃描件、辦公場所證明等等;

3、人員材料編輯:法人、總經理的身份證掃描件;工程技術、財務、經濟、統計負責人、其他有職稱人員的身份證掃描件,職稱證書掃描件,勞動合同,社保繳費證明等等。

4、網上材料錄入:登錄網上申報系統將公司材料、人員材料、人員信息等等按要求逐項填報和上傳。

5、材料交件和受理:專業的房地產資質代辦機構一般只需到現場1-2次即可完成材料受理,如果不了解資質辦理流程、房地產資質標準、材料規范,往往會多次往返于審批局,進行材料更改或者材料補齊,所以專業的代理機構一般申請房地產資質的時間也會有很大的優勢。

三、貴州房地產資質代辦價格

作為商務服務的一部分,房地產開發資質代辦已經存在了較長時間,行業內的競爭也非常大。代理公司除了具有較高的專業的業務水平和資源儲備外,價格也是競爭的核心內容,所以在貴州省境內,新辦房地產開發資質的代理費用一般維持在3.5-5萬元左右。

房地產資質代辦價格包含兩個方面,即人員的代聘費用和資質服務費用。費用的多少和企業所在區域申報房地產開發資質的要求、企業的實際情況密不可分。所以準確的費用報價得根據企業實際情況來確定,這不是一句套話。

四、貴州房地產資質代辦時間

隨著國家對簡政放權和營商環境各項政策落實和大力推進,貴州省房地產開發資質審批時間和流程也已經有大幅度的提升,二級及二級以下的房地產開發資質一般7-15個工作日即可完成審批并取得房地產開發資質。

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